ارسال پرسش حقوقی رایگان


مشاوره حقوقی تلفنی از خط ثابت 9099071439

عدم تحویل واحد در موعد مقرر

سبزواری

با سلام من ۳دانگ از یک آپارتمان را پارسال خریدم و ۷۰ درصد پول را هم همان وقت دادم اما بعد از یک هفته فهمیدم ساختمان از یک ماه قبل از فروش به من به علت شکایت مالک ملک مجاور متوقف شده که فروشنده این را هنگام معامله پنهان کرد هر چه از بنگاه و فروشنده پولم را خواستم گفتند چون قرارداد  کد گرفته نمیشود پولت را پس بگیری و باید جریمه بدهی ازپارسال تا الان کار اصلا پیش نرفته و مثل روز اول باقیمانده طبق قرارداد موعد تحویل ۳۰ اردیبهشت یعنی ۱۴ رو  دیگر است و در صورت عدم تحویل باید روزی ۶۰ هزار تومان خسارت به من داده شود همانطور که گفتم ساختمان مثل روز اول باقیمانده  من چطور باید پولم و خسارت از این فروشنده بگیرم ممنون




سبزواری

با سلام مجدد ۳دانگ دیگر این واحد به نام همسرم فروشنده در قرارداد آورده شده 'در روز قرارداد چون نمیشود کد رهگیری بابت ۳دانگ از سامانه املاک بگیرند ۳دانگ باقیمانده را به صورت صوری به نام همسرشان در قرارداد داد نوشتند و قید کردند که کل سهم ۳دانش را یکجا پرداخته‌اند زن سرپرست خانوار هستم و الان از نظر مالی در مضیقه شدید قرار دارم  از پارسال تا الان هرچه التماس میکنم که دستم تنگ است پول مرا پس بدهید میگوید از من ملک خریدی باید صبر کنی !الانم که موعد تحویل نزدیک است به رویش نمی آورد و جواب تلفن نمیدهد میگوید اگر مزاحم شوی میدهم دست کلانتری ! به خدا مستأصل شده ام کمکم کنید




زهرا بوجاری نژاد
وکیل پایه یک دادگستری
شماره دفتر:۰۲۱۴۴۶۵۶۷۴۵

با سلام

شما می توانید الزام فروشنده را از دادگاه بخواهید و اگر الزام ممکن نشد توسط شخص دیگری آنجا را بسازید و از شخص سازنده ای که با شما قرارداد دارد مطالبه وجه نمایید و اگر الزام ممکن نشد می توانید نسبت به فسخ قرارداد اقدام کنید.

یک راه این است که شکایت ملک مجاور را پیگیری نماید و ببینید چه عاملیست که اجازه ساخت به مالک شما نمی دهد .

راه حل سوم اگر قرارداد را به همین شکل قبول کنید تا هنگام تحویل ساختمان به شما مطالبه خسارت با عنایت به قرارداد بنمایید

فسخ قرارداد ربطی به کد رهگیری ندارد، راه حل شما با عنایت به قانون الزام فروشنده به ساخت و تکمیل بنا، اگر نه ساختن توسط دیگری و پرداخت هزینه ها توسط همان مالکی که با آن قرارداد دارید.