ارسال پرسش حقوقی رایگان


مشاوره حقوقی تلفنی از خط ثابت 9099071439

اراضی دایر وبایر

حسین قزلی
سلام اول می خواستم تشکر کنم برای این مشاوره رایگانتون واما مشکل حقوقیم من 23سالمه پرستار اورژانس 115هستم پدربزرگم یک زمین حدودا 20هزار متری به بالا داره که توی اون از زمان قدیم یک بخشیشو دامداری بزرگی زده و یک بنچاغ قدیمی با امضاهای آدمای قدیم که خیلی ها فوت کردن داره توی اون زمین متراج مطرح نشده ولی محدوده شمال و جنوب و شرق مطرح شده و کاملا مشخصه اما محدوده غرب نوشته شده که به صورت دایروبایر می باشد! و حد و حدودی غایل نشده ،ازقضا مدتی هست کمربندی جدید شهر از همین ضلع غربی عبور کرده ما در محدوده غربی هیچ کشاورزی نداشتیم فقط یک آلونک کوچک و یک چاه پدرم آنجا چندین سال قبلزده بود ولی گشاورزی نکرد و از آب آن استفاده نشد بنده در نظر دارم که زمین کنار خط را باغ کنم حدود یک هکتار می شود اما اماکن و شهرسازی مدعی شده که اینجا مربوط به این اورگان می باشد آیا با توجه به این سند مالکیت ما محفوظ نیست مفهوم دایر وبایر در اینجا چه می شود؟؟؟ برای غلط های املایی عذر خواهم با تشکر فراوان حسین قزلی


زهرا بوجاری نژاد
وکیل پایه یک دادگستری
شماره دفتر:۰۲۱۴۴۶۵۶۷۴۵

با سلام

شما باید با عنایت به مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت برای ملک خود اقدام به گرفتن سند کنید و مراحل قانونی را طی کنید و از شهودی که زنده هستند برای اثبات مالکیت خود استفاده کنید.

مفهوم دایر به زمین های کشاورزی که در حال کشت و زرع هستند و فعالیت کشاورزی برروی آنها انجام می شود.

بایر زمینی که بلقوه خاصیت دایر بودن و زمین کشاورزی بودن را دارد اما هیچ کشت و زرعی برروی آن انجام نمی شود گفته می شود.