ارسال پرسش حقوقی رایگان


مشاوره حقوقی تلفنی از خط ثابت 9099071439

حقوقی

بابک خواجوی

سلام دوست عزیزم

برادر من برج 6 امسال یک منزل خرید . قول نامه محضری با کد رهگیری دارد. 50 درصد مبلغ را منوط کرد به فروختن منزلش و تبدیل به احسن لذا چک برج 10 امسال را برای 50 درصد باقیمانده به فروشنده (بساز بفروش برج ساز)داد ولی نتوانست منزل خود را بفروشد . لذا فروشنده تقاضای جلسه کرد برادرم شهرستان بود من به جای ایشان رفتم و در یک ضمیمه خریدار فرصت 6 ماهه داد ولی با نرخ 22 درصد . این متتم را من امضاء کردم ولی اصل قرارداد را برادرم امضاء کرده است چون خریدار ایشان است . حال برادرم این افزایش 22 درصدی را قبول ندارد و میگوید ربا است سئوال این هست که پس از سپری شدن مدت 6 ماهه اگر باز هم به علت رکود منزل برادرم فروش نرود و باقیمانده را به خریدار پرداخت نکند خریدار چه اقدامی میتواند بکند 1- ایا چک را میتواند برگشت بزند و حکم جلب بگیرد 2- در ضمیمه نوشته ایم که اگر بعد از این مدت پول را ندهیم ضررو زیان به خریدار پرداخت شود ولی من امضاء کردهام و نه برادرم . ایا خریدار میتواند بر مبنای این بند برادرم را محکوم کند و یا برادرم میتواند بگوید من امضاء نکردهام و کلا خریدار چه اقدام قانونی میتواند بکند . ایا خانه را از برادرم میگیرند و ضرر و زیان هم میگیرند . با دعای خیر




بابک خواجوی

سلام دوست عزیزم

برادر من برج 6 امسال یک منزل خرید . قول نامه محضری با کد رهگیری دارد. 50 درصد مبلغ را منوط کرد به فروختن منزلش و تبدیل به احسن لذا چک برج 10 امسال را برای 50 درصد باقیمانده به فروشنده (بساز بفروش برج ساز)داد ولی نتوانست منزل خود را بفروشد . لذا فروشنده تقاضای جلسه کرد برادرم شهرستان بود من به جای ایشان رفتم و در یک ضمیمه خریدار فرصت 6 ماهه داد ولی با نرخ 22 درصد . این متتم را من امضاء کردم ولی اصل قرارداد را برادرم امضاء کرده است چون خریدار ایشان است . حال برادرم این افزایش 22 درصدی را قبول ندارد و میگوید ربا است سئوال این هست که پس از سپری شدن مدت 6 ماهه اگر باز هم به علت رکود منزل برادرم فروش نرود و باقیمانده را به خریدار پرداخت نکند خریدار چه اقدامی میتواند بکند 1- ایا چک را میتواند برگشت بزند و حکم جلب بگیرد 2- در ضمیمه نوشته ایم که اگر بعد از این مدت پول را ندهیم ضررو زیان به خریدار پرداخت شود ولی من امضاء کردهام و نه برادرم . ایا خریدار میتواند بر مبنای این بند برادرم را محکوم کند و یا برادرم میتواند بگوید من امضاء نکردهام و کلا خریدار چه اقدام قانونی میتواند بکند . ایا خانه را از برادرم میگیرند و ضرر و زیان هم میگیرند . با دعای خیر




زهرا بوجاری نژاد
وکیل پایه یک دادگستری
شماره دفتر:۰۲۱۴۴۶۵۶۷۴۵

با سلام

برادر شما با عنایت به قرار داد هر کاری می تواند بکند ولی امضای شما هیچگونه تکلیفی برای برادر شما ایجاد نمی کند مگر آنکه از طرف برادرتان وکالتنامه رسمی داشته باشید