ممانعت از حق - طلب خسارت تاخیر - طلب اصل طلب

ع.زارع
با سلام من ملکی را به قیمت ۱۳۰ ملیون به شخصی فروختم و از مبلغ کل ۳۵ ملیون باقی مونده بود که در سند انتقال قطعی ذکر شد بدون درج خسارت تاخیر یا حق الوکاله یا ... از موعد آن که ۸ اسفند بود و بدهی پرداخت نشد دنبال مراحل اداری آن رفتم و تا مرحله ای الان پیش رفتم که ملک ( که در مرحله انتقال به غیر بود ) بازداشت شد بدهکار با اطلاع از نیاز فوری من به اون پول سعی داره از مبلغ کم کنه و من هم با توجه به خسارت حدود ۱۰ ملیونی که بخاطر بدقولی همین بدهکار متحمل شدم به دنبال راهی برای گرفتن خسارت هستم لازم به گفتن این مطلب هست که بدهکار بجز قبض اقساطی که در محضر و در هنگام انتقال به من داد یک برگ حواله ( چک تعاونی ثامن که تابع قانون چک نمیباشد) به همان مبلغ به همان تاریخ از برادرش به من داد چک در زمان سررسیدش فرم زده شد من بجز فرم زدن چک اقدامی در مورد آن نکرده ام حال با تشکر از وقتی که برای من گذاشتید آیا میتوان بصورت مجزا روی چک ( حواله ) اقدامی برای طلب خسارت کرد؟ اطلاعات بیشتر: امضای صاحب حساب تایید شده اداره اجرای ثبت بعلت دارا نبودن قانون چک از صدور اجراییه امتناع کرد از چک در هیچ سند و... رسمی نام برده نشده خسارتی که من متحمل شدم تنها و تنها بخاطر امروز و فردا کردن های همان برادر بدهکار بود که برای پاس کردن چک ساعت به ساعت وقت میگرفت اگر میگفت ندارم یا نمیدم یا ... من به مشکل برخورد نمیکردم از لحاظ مالی آنها در وضعیت کاملا خوبی قرار دارند