فروش زمین فضای سبز بعنوان مسکونی

Amir mohamadi
سلام حدود یک سال پیش زمینی را بعنوان مسکونی خریداری نمودم وتمام استعلامها درست بود ولی وقتی برای گرفتن پروانه ساخت اقدام کردم با مشکل روبرو شدم و شهرداری بابت تغییر کاربری از فضای سبز به مسکونی مبلغ شصت میلیون تومان طلب وجه دارد و فروشنده زیر بار پرداخت نمی رود راه حل موضوع چیست؟ شکایت کیفری یا حقوقی قابل پیگیری است؟ پروسه زمانی در صورت شکایت چه زمانی طول می کشد؟ با تشکر از راهنمایی شما