فروش مال غیر

مجید

سلام و عرض ادب
بنده در سال ۸۴ مغازه ای از سه نفر خریداری کردم چون مغازه داخل شهرکی بود که متعلق به تعاونی اداره برق بوده آن زمان هنوز سند مالکیتش حاضر نبود در بنگاه مشاورین املاک مبایعه نامه فروش مغازه نوشتیم کپی آن را به تعاونی اداره برق دادیم که منبعد بنده به عنوان مالک شناخته شدم اخیرا سند مالکیت مغازه حاضر شده و تعاونی ادعا میکنه که سرقفلی این مغازه رو به آن سه نفر فروخته بوده (البته قرار داد واگذاری اولیه سرقفلی رو بهم الان نشون دادند سال ۸۴ نه مالک نه تعاونی حرفی از سرقفلی بهم نزدند) بنده باید مبلغی به عنوان مابعه التفاوت سرقفلی به ملکیت به تعاونی بدم تا سند رو به نام بنده کنند
سوال بنده اینجاست:
۱-با توجه به مبایعه نامه فروش که با مالکین قبلی دارم آیا میتوانم از آنها شکایت کنم
۲-آیا از مشاور املاک هم میتونم شکایت کنم (چون احراز مالکیت نکرده)
در ضمن از سه مالک قبلی فقط یکیشون الان هست ۲ تای دیگه ۵ سال پیش مهاجرت کردن به خارج از کشور
ممنون میشم راهنمائیم کنید