خرید خانه با مستاجر

فرشید
با عرض سلام و خسته نباشید بنده سال قبل یک واحد آپارتمان با مستاجر خریداری کردم که به خاطر درگیری های معاملاتی سابق با مالک قبلی ایشان حاضر به پرداخت پول رهن مستاجر به من که اکنون مالک جدید هستم و سند به نام بنده است نشدند و تاریخ اتمام مستاجر اکل مرداد امسال است مالک قبلی برای مستاجر یک آپارتمان تهیه کرده است ولی مستاجر برای تخلیه بهانه می آورد که ساختمان جدیدم 3 ماه دیگر آماده می شود تکلیف ما چیست و به چه صورتی باید در تاریخ اول مرداد به ملک خود برسیم و حکم تخلیه مستاجر چیست؟