وکالت به همسر

محمد
با سلام من سال 84 با وام مسکن یه واحد اپارتمان خریدم که الان سندش در رهن بانک مسکن هست. از 30 میلیونی که به بانک بدهکار بودم یکی دو تومن دیگه بیشتر نمونده. خواستم بدونم در صورتِ فوتم ایا بانک ازین واحد اپارتمان ارث میبره؟ و ایا لازمه که مثلا یه وکالت محضری به همسرم بدم که اگه اتفاقی افتاد دستِ بانک رو کوتاه کنه یا خیر. ممنون میشم اگه راهنمایی بفرمایید