لطفا مرا راهنمایی کنید

مرتضی محمدی

سلام علیکم

با احترام، ضمن عرض خسته نباشید به اطلاع می رسانم اینجانب محمدی هستم ، مشکلی دارم  که تمام زندگیم را تحت شعاع قرار داده در صورت امکان مرا راهنمایی نمائید.

اینجانب مستاجری دارم که مدت 5 ماه است اجاره بهاء پرداخت نمی نماید برای ایشان اظهاریه ارسال کردم مبنی بر درخواست عجور معوقه ایشان به اظهاریه جواب دادن که خانه دارای مشکل درب کابینت و نم کمد دیواری می باشد و برای زندگی دچار مشکل شدند و تا خانه درست نشود اجاره نمی دهند ،

شایان ذکر متاسفانه ایشان مدت 5 ماه است که خودشان را از من پنهان می کنند و به تلفن های من جواب نمی دهند و وقتی به در خانه جهت بازدید و گفتگو مراجعه کردم باز نتیجه ای نگرفتم

اجاره نامه : اجاره نامه بنگاهی داریم که دو نفر شاهد آن را امضاء نموده مدت اجاره 9 ماه بوده و موعد تخلیه 8/2/95 می باشد

قرض الحسنه مبلغ ده میلیون تومان و کرایه ماهیانه 840 هزار تومان می باشد

در توضیحات ذیل قرارداد اجاره نامه بصورت دستی اشاره شده که در صورت عدم پرداخت سه ماه اجاره بهاء قرارداد فسخ بوده و مستاجر مکلف به تخلیه خانه می باشد و موجر می تواند از قرض الحسنه اجاره بهاء را برداشت نماید

سوال :

با توجه به این که متوجه شدم ایشان با موجر قبلی هم همین کارو کرده اند و تجربه کافی در این زمینه دارند.

لطفا بفرمائید آیا می توانم اکنون با توجه به عذم پرداخت اجاره بها از شورای حل اختلاف درخواست دستور تخلیه  و عجور معوق را نمایم ؟

پیشاپیش از زمانی که برای من اختصاص دادید سپاسگزارم