عدم توان تعهد مالی

علی
با عرض سلام چند روز پیش یه آپارتمان خریدم و مبایعه نامه با پیش پرداخت تنظیم شد. روی مبلغ رهن آپارتمان برای پرداخت مابقی در دفتر ثبت حساب کرده بودم ولی متاسفانه میسر نشد والان توان پرداخت مابقی رو ندارم. آیا می توانم یکطرفه درخواست فسخ نمایم.