حق استفاده از پشت بام به صورت قانونی

Ali
سلام من در حال ساخت یک آپارتمان 6 طبقه هستم و میخواهم طبقه ششم را برای خودم نگه دارم و روی پشت بامش Roof garden اجرا کنم, با توجه به این که ساخت رو به تازه گی شروع کردم و هیچ واحدی پیش فروش نشده، در هنگام پیش فروش و در توضیحات سند، از لحاظ قانونی می توان استفاده اختصاصی از پشت بام را برای طبقه ششم در نظر گرفت. با تشکر