دعوای اثبات مالکیت

آرمان

 با عرض سلام و خسته نباشید فردی حدود سی و سه سال پیش قطعه ای زمین را در روستا به پدربزرگم واگذار میکند و با توجه به نسبت فامیلی که با هم دارند(دایی و خواهر زاده) ، قرارداد یا دست نوشته ای و حتی شاهدی بین دو طرف وجود نداشته ، اینک بعد از فوت پدربزرگم شخص اولیه صاحب ملک ادعای مالکیت بر آن را میکند، آیا امکان دارد که وی بتواند زمین را مجددا بعد از این مدت در اختیار بگیرد یا خیر؟ پیشاپیش از پاسخوگی تان تشکر میکنم