فسخ قرارداد اجاره

ضمن عرض سلام و خسته نباشید، سوال بنده درمورد فسخ قرارداد اجاره هست و اینکه آیا بدون داشتن عیب خاص در منزل اجاره شده ، مستاجر امکان فسخ قرارداد را دارد؟ اگر امکان فسخ قرارداد هست ، نحوه انجام آن چگونه است و در سردردهای رسمی شده، مبلغ خسارت چگونه است؟